NRW Ministerin auf jährlicher Besichtigungs- und Werbetour: Station Porz

Foto: In der Mitte in Gelb Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen, links von ihr Friedrich Sahle, Vorstandsmitglied des BFW Landesverbandes Nordrhein-Westfalen und geschäftsführender Gesellschafter bei Sahle Wohnen (Bild Michael Lübke Neue Mitte)
 
WOHNENRW-Tage 2023: Ministerin Ina Scharrenbach würdigt geförderten Wohnungsbau in der Neuen Mitte Porz
 Dieses Jahr hat die Ministerin ein dichtes Programm, es sind meist mehrere Termine in örtlicher Nähe die wahr genommen werden:

Mittwoch, 9. August 2023:
Bonn – 12.00 Uhr: Besichtigung des „Morus Quartier“ in Bonn-Tannenbusch – Revitalisierung eines ehemaligen Gewerbegebietes
Treffpunkt:  Oppelner Straße 126 b, 53119 Bonn
Sozial trifft ökologisch: Mit dem Neubau innerhalb des Soziale-Stadt-Projekts „Neu-Tannenbusch“ wird die Neugestaltung der Oppelner Straße durch den Einsatz von rund 5,2 Millionen Euro der öffentlichen Wohnraumförderung in das Morus-Quartier ergänzt und wertet das Areal auf: 35 moderne geförderte Wohneinheiten stehen für einen bezahlbaren Angebotsmix.
Beteiligte Unternehmen: Absolut Wohnbau GmbH; Deutsche Reihenhaus AG
Köln – 15.00 Uhr: Besichtigung des Stadtteils „Neue Mitte Porz“ – Öffentlich geförderter Wohnraum bringt Leben zurück in die Porzer Innenstadt mit Teilnahme am Veedelsfest zum 60-jährigen Bestehen der Sahle Wohnen
Treffpunkt: Friedrich-Ebert-Platz 3, 51143 Köln
Auf dem ehemaligen Hertie Grundstück wird im Rahmen des Gemeinschaftsprojektes „Neue Mitte Porz” ein neues Stadtteilzentrum mit Wohnraum, Supermarkt, Raum für kirchliche Nutzungen sowie Angeboten für Einzelhandel und Gastronomie geschafften. Mit rund 7,3 Millionen Euro Fördersumme werden in diesem Quartier 54 bezahlbare Wohnungen errichtet.
Beteiligte Unternehmen: Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH Sahle Wohnen Gmbh & Co. KG moderne stadt – Gesellschaft zur Förderung des Städtebaus und der Gemeindeentwicklung mbH
Köln – 17.30 Uhr: Energetische Modernisierung in Köln-Chorweiler
Treffpunkt: Stockholmer Allee 11, 50765 Köln
Beteiligte Unternehmen: GAG Immobilien AG
In Köln-Chorweiler führt die GAG Immobilien AG bis 2028 umfangreiche Modernisierungen einschließlich energetischer Erneuerung in rund 1.200 Wohnungen durch. Das Land Nordrhein-Westfalen hat die Modernisierung mit der zur Verfügungstellung von 108 Millionen Euro öffentliche Wohnraumförderung erst ermöglicht. Dabei werden u. a. Fassaden, Fenster und Hauseingänge erneuert, Barrieren abgebaut sowie soziale Maßnahmen für die Bewohnerschaft durchgeführt. In einem Rundgang können die bereits fertiggestellten Maßnahmen besichtigt und diskutiert werden.

Donnerstag, 10. August 2023:
Heiden – 09.30 Uhr: Betriebsbesichtigung beim Unternehmen Brüninghoff: Holz-Beton-Hybridbauweise, Vorfertigung in der Produktion
Treffpunkt: Start am Greenroom, Siemensstraße 14, 46359 Heiden (anschließend Industriestraße 14, 46359 Heiden)  
Beim mittelständischen Unternehmen Brüninghoff in Heiden wird die Produktion von hochwertigen, maßgeschneiderten und vorgefertigten Elementen aus Holz, Beton, Stahl und Aluminium in Verbindung mit Glas vorgestellt. Im Fokus steht die Werkstoffkombination in Form von hybriden Elementen, wie z. B. serielle Holz-Beton-Verbund-Decken
Beteiligte Unternehmen: Brüninghoff GmbH & Co.KG
Bottrop – 11.30 Uhr: Projektbesichtigung der Modernisierungsmaßnahme „Am Timpenkotten“ – Aufnahme in die „Modernisierungsoffensive+“ und Überreichung eines Fördermittelerlasses
Treffpunkt: Am Timpenkotten / Norporthstraße, 46238 Bottrop
Das Quartier aus den 1960er Jahren mit 434 Wohnungen zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und einen alten Baumbestand aus. Die anstehende energetische Modernisierung, gefördert mit rund 16,5 Millionen Euro für 144 Wohneinheiten im ersten Bauabschnitt, wird durch Maßnahmen in das Wohnumfeld abgerundet.
Beteiligte Unternehmen: Vivawest Wohnen GmbH
Köln – 15.00 Uhr: Teilnahme am Bewohnerfest im „Clouth-Quartier“
Treffpunkt:   Josefine-Clouth-Str. 40-42, Am Walzwerk 6 – 18, 50733 Köln
Die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG lädt zur Einweihung ihres Neubaus im Clouth Quartier mit 88 Wohnungen und zwei Wohngruppen nach Nippes ein. Das Neubauprojekt befindet sich im „Clouth Quartier“, einem der größten innenstadtnahen Wohnbauprojekte in Köln. Auf der 14,5 Hekar großen Industriebrache entsteht ein neues urbanes und gemischtes Quartier mit insgesamt 1.200 Wohneinheiten und 500 Arbeitsplätzen.
Beteiligte Unternehmen:
Kölner Wohnungsgenossenschaft eG
Bochum – 17.30 Uhr: Sommerfest der Wohnungswirtschaft 2023 im Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ)
Treffpunkt: Springorumallee 20, 44795 Bochum
Gemeinsame Veranstaltung vom VdW Rheinland Westfalen e.V., dem Arbeitgeberverband der Deutschen Immobilienwirtschaft (AGV) e.V.  und dem BFW Landesverband Nordrhein-Westfalen e.V. auf dem E-B-Z Campus in Bochum.

Freitag, 11. August 2023:
Meerbusch – 10.00 Uhr: Besichtigung einer generationengerechten Neubaumaßnahme „Moerser Straße 119” auf einem ehemaligen Bauhof in zentraler Lage mit öffentlicher Wohnraumförderung
Treffpunkt:  Moerser Straße 115-123, 40667 Meerbusch
 Eine Bietergemeinschaft aus GWG Kreis Viersen AG und Bauverein Meerbusch sowie Kueppers Living erhielt den Zuschlag für dieses Großprojekt mit insgesamt 100 Wohneinheiten. Das Großprojekt in zentraler Lage im Umland von Düsseldorf leistet einen wichtigen (Entlastungs-)Beitrag für mehr bezahlbaren Wohnraum.
Beteiligte Unternehmen: GWG Kreis Viersen AG
Grevenbroich – 11.30 Uhr: Besichtigung des 60er-Jahre-Bestandsquartiers „Pillauer Weg“ in Grevenbroich-Orken durch Neubau und Bestandssanierung mit öffentlicher Förderung
Treffpunkt: Noithausener Straße 98, 41515 Grevenbroich
Erneuerung eines 1960er-Jahre Quartiers mit klimagerechter Anpassung von Wohnungsbeständen und Nachverdichtung: Der Baggerbiss ist für 2024 vorgesehen. Die Bestandsgebäude werden energetisch saniert und an das neue Nahwärmenetz, mit Wärmeheizzentrale im Neubau, angeschlossen.
Beteiligte Unternehmen: Bauverein Grevenbroich eG
Aachen – 13.30 Uhr: Neubauprojekt entlang der Bahntrasse in zentraler Lage nahe des Hauptbahnhofs Aachen
Treffpunkt: Burtscheider Straße 25, 52064 Aachen
 Mehr Wohnraum für Studierende I: Mit rund 10 Millionen Euro Fördermitteln und einem Gesamtinvest von rund 40 Millionen Euro wird die gewoge AG in zentraler Lage attraktiven Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen im Neubau errichten. Es entstehen 177 Wohnungen, davon rund 99 für studentisches Wohnen und zwei Wohngruppen für Menschen mit Behinderungen in Kooperation mit der Lebenshilfe.
Beteiligte Unternehmen: gewoge AG Aachen
Aachen – 15.00 Uhr: Übergabe eines Förderbescheides für das „Studierendenwohnheim Karl-Marx-Allee”
Treffpunkt: Karl-Marx-Allee 220, 52066 Aachen
Mehr Wohnraum für Studierende II: In fußläufiger Entfernung zur Fachhochschule Aachen in Burtscheid entsehen auf dem ehemaligen Standort des Landesbetriebes Straßen.NRW 233 Wohnplätze für Studierende mit einer Fördersumme von rund 25 Millionen Euro. Geplant ist die Realisierung des Neubaus als Effizienzhaus 40 mit extensiver Begrünung der Flachdächer und Begrünung der Fassadenstruktur.
Beteiligte Unternehmen: Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management GmbH, Geschäftsführer Stefan Frey ConKav Stadtentwicklung und Projektsteuerung GmbH, Geschäftsführerin Corinna Kalscheuer
 
Köln Porz , 09.08.2023. Im Rahmen der diesjährigen „WOHNENRW-Tage“ besuchte Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen, am 9. August die Neue Mitte Porz. Gemeinsam mit den drei Bauherren des Projekts moderne stadt GmbH (Haus 1), Sahle Wohnen (Haus 2) und der Aacher Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft (Haus 3) sowie Vertreter*innen der Allianz für mehr Wohnungsbau NRW und der Kirchengemeinde St. Josef wurde das Projekt für seinen Beitrag zum sozialen, geförderten Wohnungsbau in Köln gewürdigt.
Die WOHNENRW-Tage finden vom 9. bis 11. August 2023 statt. Sie sind ein Gemeinschaftsprojekt der Allianz für mehr Wohnungsbau in Nordrhein-Westfalen und widmen sich der öffentlichen Wohnraumförderung. Insgesamt besucht Ministerin Ina Scharrenbach zehn Projekte, bei denen der geförderte Wohnungsbau ein wesentlicher Baustein der Entwicklung ist.
In der Neuen Mitte Porz macht der geförderte Wohnungsbau fast 40 Prozent der Wohnnutzung aus. Es entstehen drei gemischt genutzte Bauten mit 131 neuen Wohnungen – darunter 52 öffentlich geförderte, barrierefreie Seniorenwohnungen im Haus 2, das von Sahle Wohnen gebaut wird. Lebendiger Mittelpunkt des Hauses 2 wird ein Nachbarschaftstreff inklusive komplett eingerichteter Küche im Erdgeschoss sein. Unter dem Motto „Aktives Seniorenwohnen“ erwarten die künftigen Bewohner*innen dort zahlreiche Veranstaltungsangebote der gemeinnützigen Dienstleistungsgesellschaft Parea, die zum Mitmachen und zur nachbarschaftlichen Begegnung einladen. Ebenso können die künftigen Bewohner*innen an dem Veranstaltungsprogramm aktiv mitwirken. So entsteht in attraktiver Innenstadtlage ein bezahlbares Wohnungsangebot, das älteren Menschen ein Leben in größtmöglicher Selbstständigkeit, aber auch mit der notwendigen Betreuung und Sicherheit im Hintergrund bietet.
Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen: „Einkaufen, wohnen, Essen gehen: Die öffentliche Wohnraumförderung bringt Leben in die Porzer Innenstadt. Auf dem ehemaligen Gelände des Hertie-Gebäudes entsteht ein modernes Quartier – unterstützt mit einer Landesförderung von rund 7,3 Millionen Euro. Damit ist die Neue Mitte in Porz ein leuchtendes Beispiel: Hier wird der Handel im Wandel aktiv gestaltet und dabei ein ganzes Stadtteilzentrum an die Bedürfnisse seiner Bewohner neu ausgerichtet.“
Friedrich Sahle, Vorstandsmitglied des BFW Landesverbandes Nordrhein-Westfalen und geschäftsführender Gesellschafter bei Sahle Wohnen, sagt: „Auch an diesem Standort wollen wir mehr als nur ein reiner Wohnraumanbieter sein. Um das zu gewährleisten, fängt für uns die wichtigste Arbeit erst mit Abschluss des Mietvertrages an. Also ab dem Zeitpunkt, an dem das eigentliche Wohnen erlebbar wird. Für dieses hohe emotionale Gut ‚Wohnen‘ tragen wir Verantwortung. Zeitgemäßer Wohnraum und guter Service liegen uns daher ebenso am Herzen wie eine intakte Nachbarschaft, die von Rücksichtnahme, Toleranz und Hilfsbereitschaft geprägt ist. Darüber hinaus freuen wir uns, dass wir mit diesem Projekt bezahlbares Seniorenwohnen mitten in Porz anbieten können. Gerade Seniorinnen und Senioren sind aufgrund zumeist schmaler Renten auf preiswerten Wohnraum in innerstädtischer Lage angewiesen.“
Marion Sett, Verbandspräsidentin des Verbandes der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen und Geschäftsführerin der Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft, lobt das Projekt: „Die „Neue Mitte Porz“ ist ein gelungenes Beispiel, wie wir im Verband moderne Quartiersentwicklung verstehen: eine Mischung aus öffentlich gefördertem und freifinanziertem Wohnraum kombiniert mit sozialen Einrichtungen und Gewerbeflächen. So entsteht ein lebendiger und lebenswerter Raum für Menschen.“
Andreas Röhrig, Geschäftsführer der moderne stadt, sagt: „Die soziale und funktionale Durchmischung ist der Markenkern unserer Quartiersentwicklungen, so auch in der Neue Mitte Porz. Ich freue mich sehr, dass uns diese Mischung mit den unterschiedlichen Wohn- und Nutzungsangeboten der drei Häuser gelungen ist. Wir schaffen hier eine vielfältige und lebendige neue Mitte, die wesentlich zur Belebung und Aufwertung des gesamten Stadtbezirks Köln-Porz beitragen wird.“
 
 
Über das Unternehmen Sahle Wohnen
Das Wohnungsunternehmen Sahle Wohnen ist als Teil der gleichnamigen Unternehmensgruppe bundesweit in über 40 Städten vertreten. Mit einem Bestand von mehr als 23.000 Wohnungen zählt das mittelständische Familienunternehmen, das auf eine mehr als 125-jährige Geschichte – davon 60 Jahre in der Wohnungswirtschaft – zurückblicken kann, zu den führenden privaten Wohnraumanbietern in Deutschland.
Sahle Wohnen ist im öffentlich geförderten sowie im frei finanzierten Wohnungsbau tätig und wächst beständig weiter. Für größtmögliche Kundennähe sorgen 19 regionale Kundencenter und Servicebüros sowie das Engagement im Rahmen der gemeinnützigen Dienstleistungsgesellschaft Parea, die nachhaltig nachbarschaftliches Miteinander, das aktive Seniorenwohnen und mit den Großtagespflegeeinrichtungen „Kleine Knirpse“ die Betreuung von Kindern unter drei Jahren fördert. Eine Besonderheit der Unternehmensgruppe Sahle Wohnen ist die enge Verzahnung von Bau- und Wohnungswirtschaft. Alle wesentlichen Einzelleistungen von der Planung der Wohnanlagen und Einfamilienhäuser über den Bau, Verkauf und Betrieb bis hin zur dauerhaften Vermietung werden von Teilen der Gruppe in steter Abstimmung miteinander erbracht.
In Köln zählen heute mehr als 3.000 Wohnungen zum Bestand von Sahle Wohnen, der sich über verschiedene Standorte in der Stadt verteilt. Aktuell beteiligt sich Sahle Wohnen mit dem Neubau eines Wohnhauses mit 52 geförderten Seniorenwohnungen und drei Gewerbeeinheiten an der Realisierung der „Neuen Mitte Porz“.
 
Über Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
Seit 1949 versorgt die Aachener Gruppe als Bestandshalterin breite Bevölkerungsgruppen mit bezahlbarem und bedarfsorientiertem Wohnraum zur Miete. Durch den zusätzlichen Bau von Eigenheimen und Eigentumswohnungen schafft sie Wohnmöglichkeiten für Familien, Singles, Paare oder Wohngemeinschaften und fördert deren Eigentumsbildung. Dabei passt sich die Aachener SWG stets den aktuellen Lebenswirklichkeiten und Bedürfnissen an.
Aktuell vermietet und verwaltet die Aachener SWG zusammen mit ihren Tochterunternehmen ca. 26.500 Wohneinheiten. Das Unternehmen mit Sitz in Köln betreibt Wohnungs- und Städtebau, Baubetreuung und Verwaltung von Wohnanlagen. Der Gesellschafterkreis umfasst die Erzbistümer und Bistümer Aachen, Essen, Köln, Münster, Paderborn und Trier. Die Tätigkeitsschwerpunkte liegen in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Berlin.
Die Aachener SWG beschäftigt über 360 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Ihre Geschäftsführung bilden Rouven Meister und Marion Sett.
 
Über moderne stadt GmbH
Die moderne stadt GmbH ist die Stadtentwicklungsgesellschaft der Stadtwerke Köln GmbH und der Stadt Köln. Das Unternehmen realisiert seit über 50 Jahren Stadtentwicklungsprojekte wie den stadtbildprägenden Rheinauhafen, das prämierte Clouth-Quartier, den Butzweilerhof, die Neue Mitte Porz und nun den Deutzer Hafen Köln. Die Gesellschaft investiert in den von ihr betreuten Quartieren immer auch selbst in die Entwicklung nachhaltiger Wohn- und Geschäftsimmobilien.
2016 wurde moderne stadt von der Stadt Köln mit der Revitalisierung der Innenstadt Köln Porz betraut. Sie ist seitdem federführend für die Entwicklung und Gesamtkoordination der Neuen Mitte Porz zuständig. Zu ihren Aufgaben zählt zudem der Abbruch der Bestandsbauten, die Errichtung von Haus 1 inkl. Verteilerbauwerk und Tiefgarage sowie die Erstellung der öffentlichen Flächen.